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酒店前期策划内容:
一、《酒店项目可行性研究及功能定位报告》,内容主要包括:
报告主要分析酒店项目所在城市及辐射范围内地区目前和将来客源市场,具体分析预计供需量。
结合市场需求对酒店客房数量以及各个配套定位及定位分析
酒店未来各个配套功能经营管理模式。
酒店未来竞争战略分析,竞争队手优劣分析。
酒店建设投资分析。
酒店经营利润及静态投资回报分析
如果酒店位于商圈或旅游社区,综合分析酒店与周边资源共享和对地产的带动。
二、《酒店项目设计指引报告》,主要是给酒店设计公司一个设计要求,结合酒店市场合理规划酒店客房和各个配套面积,避免因不了解市场投资过大和未来改建,内容主要包括:
酒店功能布局定义及详细面积分摊
酒店设计装饰要求
酒店交通流线要求
酒店景观要求
酒店设备系统要求等
三、酒店设计优化主要是设计公司完成初步扩出图后(CAD版本),沃伦斯凯公司结合业主和酒店营运要求进行优化。
四:酒店营运中的全年策划方案和重大节假日营销策划。可以根据酒店定位,装修、菜肴、企业文化、服务礼仪、客户群等一系列进行营销策划。
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